大切な不動産をしっかりと管理し、いつまでも価値ある資産へ
建物の維持管理（メンテナンス）
クライアントにとって大切な資産である物件の価値を維持する決め手は、適切な日常的なメンテナンスです。
メンテナンスでは、外壁、屋上、共用廊下、エントランス、駐車場、庭などの定期的な点検と、必要に応じて簡易な修繕を行ないます。例えば、外壁がタイルの場合に浮きや剥がれがないか、共用部の電灯が切れていないか、駐車場のアスファルトのめくれなどがないかの点検や庭の植栽部の剪定、除草等を適宜、実施します。
設備の維持管理
設備の維持管理には、「法定点検」と「任意点検」があります。
法定点検とは、各種法律に基づき点検が義務化されているもので、
任意点検はその名のとおり不動産管理会社が任意で行なう点検です。
義務化されている法定点検に加えクライアントの安心、安全のために必要な任意点検もしっかりと実施します。
清掃業務
清掃業務は建物の美観を維持し、快適な暮らしを保つことで資産価値の下落を防ぐものだといえるでしょう。この清掃業務はおもに、掃き掃除などを行なう日常清掃業務と、廊下・エントランスの高圧洗浄などを行なう定期清掃業務に分けて実施します。
長期修繕計画の策定
賃貸物件の資産価値を維持するために、クライアントが所有する物件の長期修繕計画を作成します。